¡Te ayudamos a vender tu propiedad!

La tarifa por vender tu propiedad es del 2% + IVA para el vendedor y 2% + IVA para el comprador. No solicitamos exclusividad.
Es relevante que sepas que cuando se firma la promesa de compraventa, Propitour360 asegura el valor de la comisión mediante cheque, vale vista o transferencia bancaria, en la notaria. Este monto se cobra en su totalidad al momento de firmar la escritura pública de la propiedad.

Para poder publicar y comenzar el proceso de venta de una propiedad, se programará una cita con uno de nuestros asesores de Propitour 360, quien tomará video, fotos 2D y 3D recorrido virtual de la propiedad y la publicará en los principales portales inmobiliarios del país y en nuestra plataforma Propitour 360, que potenciará la venta de tu propiedad usando IA.

Luego, cuando exista un interesado en comprar la propiedad y realizar la venta, te ayudaremos a obtener los siguientes documentos:

1. Escritura de Compraventa.
2. Certificado de Dominio Vigente de tu propiedad.
3. Certificado de Hipotecas y Gravámenes (Certificado de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar).
4. Certificado de Avalúo Fiscal.
5. Certificado de Deuda de Contribuciones.
6. Certificado de No Expropiación Municipal.
7. Certificado de No Expropiación SERVIU.
8. Certificado de Número Municipal.
9. Certificado de Aseo Municipal.
10. Copia de Recepción Final.
11. Certificado de Vivienda Social, en su caso.
12. Cédula de Identidad.
13. Certificado de Matrimonio o Certificado de Soltería.
14. Certificado de No Deuda de Gastos Comunes.
15. Certificado de Liquidación de Deuda o Prepago de deuda.

No te preocupes, durante todo este proceso te ayudaremos con lo que necesites, contamos con abogados con años de experiencia en el rubro inmobiliario y que ponemos sin costo adicional para ti.

Sí, es factible vender tu inmueble incluso si aún no has terminado de pagarlo. De hecho, no solo recuperas tu inversión inicial, sino que también existe una alta probabilidad de obtener una rentabilidad sobre tu inversión, dependiendo del caso.

Desde el instante en que se acepta una oferta hasta que la propiedad se inscribe en el CBR, el proceso suele durar alrededor de 90 días.

El pago acordado se efectúa en el momento de la escrituración del inmueble. Una vez que la propiedad está escriturada e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces a nombre del comprador, se liberan las instrucciones notariales, lo que permite el depósito correspondiente y la devolución de las garantías que dejaste en la firma de promesa de compraventa. De la misma forma nosotros cobramos nuestra comisión, las que quedaron bajo instrucciones en la firma de promesa de compraventa.

Comprobamos si los compradores disponen del monto necesario para efectuar la compra. Una vez que el interesado visita el inmueble, debe presentar una oferta. Si el propietario la acepta, se solicita al futuro comprador el certificado de crédito o la garantía para realizar el pago en efectivo.

Propitour 360 es una corredora de propiedades única en la región metropolitana y la quinta región, que ofrece una solución tecnológica integral. Nuestro enfoque innovador permite a los propietarios alquilar o vender sus casas o apartamentos de manera eficiente, eliminando la burocracia y acelerando el proceso hasta 10 veces en comparación con los métodos tradicionales.

Nuestra ventaja competitiva radica en la combinación de tecnología avanzada con IA y el apoyo de nuestros asesores de Propitour 360, quienes utilizan nuestra aplicación para optimizar cada paso del proceso de venta.

En el caso de una venta, no nos limitamos a encontrar un comprador calificado. Vamos más allá, proporcionando asesoramiento financiero integral para garantizar una transacción rápida, fácil y segura para todas las partes involucradas.

Al elegir trabajar con Propitour 360, eliges una corredora de propiedades que se compromete a utilizar la tecnología para mejorar la eficiencia, reducir el tiempo de venta y maximizar el valor de tu propiedad. Nuestro objetivo es hacer que la venta de tu inmueble sea una experiencia positiva y sin estrés, y estamos aquí para apoyarte en cada paso del camino. Con Propitour 360, estás eligiendo la excelencia en el servicio de corretaje de propiedades. Además cuentas con asesoría legal gratis de principio a fin. No pedimos exclusividad por lo que no tienes nada que perder, nosotros si, ya que si no vendemos no recuperamos nuestra inversión, tiempo y dedicación. Contamos con una tecnología moderna de ultima generación, además estamos asociados a mas de 500 corredores con sus carteras de clientes, lo que agiliza aun mas la venta de tu propiedad.